中新网1月11日电 据西班牙欧浪网报道，在西班牙马德里地区有人聚集人数最多的批发区。一处位于市中心老城区TIRSO DE MOLINA，中国人习惯称此地为LAVAPIES批发区；一处位于地处郊区的FUENLABRADA，中国人习惯称此地为COBO CALLEJA批发区。按照诞生时间顺序，兴旺于上世纪90年代的LAVAPIES批发区算兄长，兴旺于初的COBO CALLEJA算是小弟。无论从自资历阅历，后一个怎么也不能与前者相提并论。但是自2010年后，商家生意曾经如日中天，身为兄长的LAVAPIES批发区却怎么也不起来，商家生意越来越清淡，尤其是经济危机加剧后，表现形式是该地区一些商家在无奈中开始陆续迁移到远在郊区的FUENLABRADA，此现象到2013年达到高峰。商家的陆续撤出让曾经红火的LAVAPIES呈现出一种令人扼腕叹息的萧条，产生的多米诺骨牌效应是店铺租金下跌，批发街商业性质异变，那个万商云集、车辆拥挤，人流熙来攘往的市中心批发区繁荣景致已经成为历史。
LAVAPIES翻译成西语是“洗脚盆”，顾名思义，地方很。从上世纪90年代开始，华商的进驻让该地区旧貌变新颜，百年老街焕发出勃勃生机。到2005年左右，该地区已经汇聚了数百经营服装、鞋帽、玩具、首饰等外贸商品的华人商家，商品吞吐量惊人，每天通过该地区发往西班牙各地的商品不计其数。
作为百年老街，LAVAPIES过去狭窄的街道两侧曾经是鳞次栉比的古老的酒吧、面包店、肉店、蔬菜店、服装店、米店、餐馆等等，所有这些让该地区喜欢悠闲生活的当地人很是受用，人们习惯了这种安详的生活氛围。
但是中国人的到来了这种生活氛围，让一条条街道逐渐改变性质，各种老店一点点被清一色的华人店铺取代，穿梭不停的运货车辆打破了老街的，卫生状况不尽如人意，因装卸货物造成的喧嚣和交通堵塞让当地居民不断抱怨。
于是在2006年春天，迫于市民压力，马德里市出台旨在规范该地区商家经营行为的限时封措施，尽管华商，但是并未此方案的实施。到2006年夏天，限时封让该地区市场形势开始产生微妙变化。
首先是进货商家车辆进入、装卸货不方便，进入批发区停车稍一不留神就会被罚款。时间一长，一些对此感到头疼的零售商开始将目光转向交通方便，进货出入的FUENLABRADA；其次是与零售商生意成交量下降，到2012左右，进入LAVAPIES的零售商已经大不如从前，尽管此地商家仍占据二道批发优势，但是二道批的订货让头道批发不能马上拿到现钱，如此让资金周转困难的批发商感到棘手；再次是此时的FUENLABRADA大兴土木兴建各类商城，进行大规模招商。在这种力下，一些抱着人挪活树挪态的商家开始撤离LAVAPIES，尝试着去开辟“第二战场”；最后是经济危机造成的不景气大，导致一些生意不景气的商家卖店转型。
到2013年夏天，日益加重的经济危机导致LAVAPIES又有10余家服装批发商整体撤离，来到FUENLABRADA过去的鞋街安营扎寨，并命名此街道为服装一条街，以求重打锣鼓另开张，重振过去在LAVAPIES时的雄风。采访中一位商家感言，称撤离LAVAPIES是形势所迫，属于不得已而为之。来到FUENLABRADA后，与过去相比房租降下来一大块，加上零售商数量的剧增，让生意人负担稍微感到轻松。2013年年底，又有一些批发商撤离LAVAPIES。尽管此时在LAVAPIES仍旧有其他商家入住，但是今非昔比，老批发区LAVAPIES昔日的繁荣亦成为过去的故事。
记者在步在LAVAPIES的百年老街，看到的多是商家的无奈与彷徨。尽管此时批发区店铺租金已经普遍降下来，但仍然遏制不住市场形势带来的生意萧条。
一位从事服装批发的温州籍商家对记者说，眼下仍在LAVAPIES做生意的人情况各不相同，归纳有如下几种：一是当初将店面买下来的商家，都说瘦死的骆驼比马大，这些商家是批发区的实力派，尚有能力在这里；二是一些尚没有拿定主意的商家。这些人因为房租从过去的数千元降到一千多元，尽管生意不景气，但是负担较之过去减轻不少，因此还能撑得下去；三是新进入的商家。该商家称自己还要在这里，因为租金降下来了，依他的实力挺几年没问题。
眼下的LAVAPIES似乎正处于一个十字口当中，目前产生的变化将会怎样左右这个批发区的发展，今后往何处去，只有市场本身来做出回答了。
那时候的LAVAPIES批发区是极其繁荣昌盛的。其辉煌程度让每个在该地区淘金的中国人，甚至是外人都会产生这样一个坚定，LAVAPIES是块熠熠生辉的金子，在马德里市中心老城区它会永远灿烂。(卧龙岗)
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