西班牙近日刊文称，不少人表示，与前几年相比，近一年西班牙马德里的房子较为难找，尤其是价位和房屋条件都合适的房子，更是在留学生群体中变成稀缺资源。殊不知，留学生群体本身就是马德里部分学区房的价位推手之一，留学生数量的不断增长，让部分区域的房屋供不应求，价格不断走高。
据报道，马德里目前已经成为西班牙全国房租最贵的城市。租房网站统计显示，马德里一间卧室的月租金平均值已经达到了482欧元(约合人民币3810元)。
马德里在成为西班牙“房租最贵城市”的同时，也是全国可租用房屋最多的城市，有14.78%的房屋打出广告进行租赁。尽管如此，马德里的房子依旧供不应求，因为有租房需要的人口占马德里人口的24.73%。
部分房屋租赁中介表示，正是市场供求的不平衡状态，导致马德里与巴塞罗那两座城市的房屋租金上涨。除了马德里之外，巴塞罗那的租金涨幅也不可小觑。
某房屋租赁中介的咨询师对此评价到：“在一些大城市中租房居住，无论是共享一套公寓还是独自租赁一套房屋，租金都在近几年变得越来越高，与此同时，市场上可租赁房屋正在减少，而租房需求却在不断扩大。”
与马德里相反，Lugo的卧室租金价位全国最低，每间卧室每月的租金平均值维持在187欧元(约合人民币1479元)；此外，Caceres、Badajoz和Teruel等地的卧室月租金平均值也都在210欧元(约合人民币1661元)以下。
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