如今西班牙房价正值止跌回升之际，首都马德里的房产自然成为西班牙移民投资的宠儿。据最新数据显示，马德里的房价自年第二季度以来，一直呈现上涨趋势，年平均房价达到万欧元套，相较于年度的万欧元套，增长率达，并且随着西班牙经济的复苏，年这一数字还将继续上扬。
据年和年世界房产投资者最爱的投资城市调查结果显示，西班牙马德里排名第，仅次于伦敦，东京，，悉尼和纽约。年至年期间马德里投资量增幅惊人，投资量增长了。从年第三季度到年第二季度这短短一年间，马德里房产价格已从每平上涨到每平，进入置业投资最佳时期。
西班牙房产登记处的报告指出，越来越多的买家选择现在进入市场，而不像之前采取观望态度，一味等待价格下跌。由于低利率、住房负担能力改善、抵押贷款条件更好及国外对西班牙房地产需求持续等因素，西班牙房价将出现长期稳定增长。其中首都马德里的房屋需求相比其他地区更为强烈。
相关人士指出，西班牙马德里等地的房屋购买数量的增加，主要归功于西班牙近年来推出的投资移民法案，该法案鼓励外国人通过购买西班牙当地价值万欧元以上的房产来获得西班牙居留身份。由于西班牙同属申根国与欧盟国，申请人获得西班牙居留身份后，可获得欧洲个国家免签通行的。金牌移民机构【永铭国际】特别指出，购房移民西班牙，仅需申请人一人购置移民要求的房产，即可一家三代移民西班牙，享受西班牙优厚的国家福利。
目前，西班牙投资移民项目正吸引大量外国人前往西班牙购置房产，具备投资价值的马德里、巴塞罗那等地尤其受到欢迎。
如今外国投资者在西班牙房产市场上投资已接近总量的，在一些沿海地区如马略卡岛或者巴塞罗那北部，外国投资者占购房者总量的；在所有国际买家中，中国投资者占到总数的。在所购房屋类型上，外国人购买西班牙奢侈品新房的比例有明显增加。
购房移民西班牙，为何如此受投资者欢迎？
、从投资的角度来看：
西班牙的制造业、旅游业发达，有“旅游王国”美誉，有固定租房需求，出租收入高；西班牙的房屋及土地都是永久性产权，永久地契，世代相传；以欧洲较低价格买到超豪华魅力房产是件非常划算的事情；西班牙的房产市场开始回暖，投资房产风险低，正是置业西班牙的大好时机。
、从欧洲移民的角度来看：
西班牙购房移民性价比高。一人申请，全家获得西班牙居留身份；申请无居住要求，每个居留期登陆一次即可；条件宽松，无语言、学历、经商管理等要求；办理周期快，流程简单。
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