据有关数据显示，马德里价格已经走出金融危机的阴影并在第三季度上涨了5.2%。事实上，马德里房价自危机爆发以来累积下降了22%，现已成为欧洲第二大奢侈品房增速城市，仅次于摩纳哥(9.4%)以及温哥(20.4%)。
山东侨外移民向Knight Frank房产顾问了解所述，由于形势不稳定，购房热度已自今年夏天起有所降温。在此意义上，可以推断的是如果下届后将产生的是一个稳定的，市场热度将大幅回升，因为投资者持有和购房，同时也关注房产市场的大体据报告显示，Jeónimos和Sanca区已经分别在价格上恢复了8%和7%。位居其后的是Chamberí (3%); Justicia和Paseo de la Habana (2%); Viso (1%)与价格已稳定的Castellana。
就新房而言，其价格上涨趋势相对平稳。Sanca和Chamberí涨幅较大为4%，位居其后的是El Viso(2%)。Justicia和Habana则呈现下降趋势，分别为2%和4%。总体而言，需求量较大的区域为Sanca, Jerónimos和Chamberí，占总体的70%，价格在1百万~2百万之间。至于投资者类型，其中70%的奢侈品房购买者为本国居民。其余30%来自其他国家，是两年前的2倍，其主要原因是西班牙推行的西班牙投资移民法案。
另外山东侨外移民向Knight Frank房产办公室主任Ernesto Tarazona了解指明，房屋均价预计增长5%到10%，而新房的建设可能引起房价的竞争，这是我们所不习惯看到的。据首席执行官Alberto Prieto称，Canalejas工程将重新划分未来的房产格局，他称西班牙房产需求量将很可能高于国际平均房产需求量。
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