学校宿舍有不型，最为常见的是两，房间里一般都有床、书桌和衣柜，学生要向学校核实是否提供床单和毯子；其他诸如被褥等，学生通常要自备。
校园住宿最大的优势在于上课很方便，可以省去一大笔交通费，校内的安全也可以得到。并且选择校内住宿，还可以使作为国际生的我们，更快地融入到新的和氛围中，因此这是一个很好的选择！
Condo类似国内的酒店式公寓，产权归各房东所有，但设施及管理由专门公司负责，公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器，楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。
学校当地社区会有一些家庭，希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。
和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。
Single House多配有车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，租户需负责屋内外的日常。
房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。
一般学校都会提供给每个学生，极其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好，决定选择什么住房。
联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。
同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了。
基本上每个学校，都会有自己的中国学生学者联合会 (CSSA)，在其论坛都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到 CSSA 上发租房贴。
专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。
第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当或者是吃亏的可能性更大；第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。
在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多中介提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的线%左右。
为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。
2.就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等相关支持文件。
4.合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修理或更换，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。任弼时的子女
5.如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为。
6.许多房东签合同时要求房客，先支付一个月的房租作为抵押金（Security Deposit）。押金将用于支付因房客带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。
7.此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身等损失。
8.租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定告知房东或公寓管理方，以免违约给个人造成损失。
再次提醒同学们，租房一定要留意住地安全，别只图便宜。有些房屋便宜可能是因为不够安全或处于高犯罪率区，租房应首选治安好的地区。
房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满3个月或六个月。
按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。
对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服。
在美国租房时，除了必须缴纳的费用之外，其中还包含一些隐性成本，租房者必须要做好支付额外费用的准备。
房东收取申请费是为了对租户进行背景和信誉检查。假如房东要实行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。
许多房主只收取背景和信誉检查的相关费用，有些房主还会为因而付出的时间收费，有些州以至会调整房东收取的额外申请费的数额。
大约一半的州法律规则房主收取金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，中央有权停止规则。
同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿。假如房子良好，这笔费用会退还给租户。
不过这里可能会有你没有想到的额外费用。假如从车上搬东西到你的门口间隔超越75英尺就需额外付超间隔效劳费。
当然你能够本人找房，但经纪人能够将这一过程变得愈加容易，特别是在你急于找到住处以便开端新工作的时分。
除非你搬进纽约市价值2000万配有专用停车场的话，否则可将你的车停在专用停车场的公寓，可能需要支付停车费。
在搬到新家之前你的物品能否要寄存？那你能够选择租一个仓库，仓库普通都不会太贵，但你的财物需求搬来搬去。
当然，你能够选择跳过这一项，但不论房东能否对此有请求，投保租赁人保险对平安更有，而且它的价钱也不高，一年的保费不到200元。
许多房东请求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，假如你对这个住处称心，估计你要支付三倍的月租金：第一个月的，最后一个月的和金，虽然你还未住过一晚。
你能够不用支付，但假如需求，这笔费用并不廉价。而且收费额有很大差别，从500元到1000元不等(可退还)。在某些状况下，假如你觉得费用太高，可与房东会谈。
对于喜欢小动物的同学来说，你能找到一处能够养宠物的住房，那是再好不过了，但是，除了金(某些州法律规则)外，你还需求支付一笔额外的宠物费，这意味着你的房租会比无宠物的高。
在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的 Lease. 租房合同是一份法律有效的合同。
在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去 Argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取。
留。入住的时候，物业公司都会给你一张表格，有你公寓里从家电到墙面的情况。这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录。搬出时即使坏也要自己拍下来，以免过后说不清，麻烦。
可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，那么在这段时间之内的住宿就成了一个问题。要直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。
总之，找房这个事情是大家一定要慎重处理的事情，一个好的生活对学业是至关重要的。今天就和大家分享这么多找房的知识，提供给大家一些在美国找房的通识信息。
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